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Superbonus 110%

Dl n. 34/2020: detrazioni fiscali 110% per efficienza, fotovoltaico e antisismica

Il decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, meglio conosciuto come "decreto Rilancio", ha introdotto una importantissima novità riguardante le detrazioni fiscali per l'efficienza energetica.

Si tratta del cosiddetto "superbonus", consistente nella possibilità di detrarre - in cinque rate annuali - il 110% delle spese sostenute tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021 per una serie di interventi:

isolamento termico di almeno il 25% della superficie diperdente dell'edificio;

• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernali esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria. Tali impianti possono essere a condensazione (almeno di classe A), a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, oppure impianti di microcogenerazione;

• interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernali esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria. Tali impianti possono essere a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, oppure impianti di microcogenerazione.

Attenzione: la nuova percentuale del 110% si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico che oggi beneficiano del 50/65% (infissi, solare termico, generatori a biomasse, ecc.), a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad uno dei tre interventi sopra elencati.

Per poter accedere al superbonus, gli interventi devono assicurare complessivamente il miglioramento di due classi energetiche dell'edificio o, qualora non fosse possibile, il raggiungimento di una classe energetica più alta.

Il nuovo superbonus al 110% si applica anche all'installazione di:

impianti fotovoltaici connessi alla rete e alla contestuale o successiva installazione di sistemi di accumulo;

• infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici negli edifici.

Analogamente all'ecobonus, anche gli interventi antisismici che beneficiano del cosiddetto "sismabonus" vedono la percentuale detraibile salire al 110%, per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021.

L'introduzione del superbonus è stata accompagnata anche da unì'altra novità, consistente nella possibilità di optare - al posto dell'utilizzo diretto della detrazione - alternativamente per:

• un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto fino a un importo massimo pari al corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari;

• la trasformazione del corrispondente importo in credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari.

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