Obbligo Fer negli edifici: le nuove regole della Lombardia

Con Dgr n. XII/6153 dell’11 maggio 2026, la Lombardia – attuando l’articolo 7 della Lr 11/2025 -  ha provveduto a modificare gli obblighi di copertura stabiliti dal punto 1 e punto 3 della Sezione B (“Obblighi di utilizzo di impianti a fonti rinnovabili”) dell’allegato III del Dlgs 199/2021.

 

Ricordiamo che è il medesimo Dlgs 199/2021, all’articolo 26, a prevedere la possibilità per le Regioni di incrementare i valori minimi di integrazione richiesta per le Fer negli edifici di nuova costruzione e/o in quelli sottoposti a ristrutturazioni importanti.

 

La Lombardia ha approfittato di questa possibilità, definendo in allegato alla Dgr gli incrementi nell’obbligo di copertura del fabbisogno energetico degli edifici con fonti rinnovabili, sia per quanto riguarda la componente elettrica sia per quanto riguarda la produzione di acqua calda sanitaria, la climatizzazione invernale e quella estiva.

 

Sono inoltre previste ulteriori maggiorazioni percentuali (del 5% e del 10%) rispetto ai requisiti minimi, nel caso in cui si tratti di edifici pubblici anziché privati.

 

La Regione ribadisce inoltre che l’inosservanza di tali obblighi comporta il diniego del rilascio del titolo edilizio o la mancanza del presupposto amministrativo necessario al legittimo esercizio dell’attività edilizia.